聂海勇笑道：“不过看来全面推动房改势在必行，本来也应该的，就好像我们乌山，寸土寸金，就说拍卖土地吧，对我们的财政收也是个非常不错的增长。”

三改四建即“把住房建设投资由国家、单位统包改为国家、单位、个人三者合理负担；把单位住房自建自自用改为社会化、专业化运行；把住房实分改为住房货币化分；建立住房公积金制度；建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立以中低收家为对象，具有社会保障性质的经济房供应体系和收家为对象的商品房供应体系；建立规范化的房地产交易市场。”

陆铮就笑：“你呀，三句话不离本行。”想了想说：“我有这么个想法，现今我们乌山商品楼越来越多，估计很快，也会成为政府机关和企事业单位住房分改革的试，现在房改实际上我们的工作压力基本等于零，无非是把单位住房折价私有化，相信我们企事业单位和政府机关的干工人都会理解，但想想将来，在房改之后，进我们乌山工作的新移民，对于他们来说，房怕很快会成为一座大山，我们中龘国人，又一向讲究居有其所，没有房，就好像没有一个完整的家，这对于我们传统观念来说，带来的冲击甚至可能会造成道龘德层面的一震荡，毕竟，我们本来就是家社会，我们传统观念就是以家为单位的社会生活。”

陆铮微笑颔首，聂海勇很精明，很多话自己一说，他就明白了。在程凯的使用上，自己不方便直接面，由聂海勇推荐，自己从旁促成此事，那就再好不过。（未完待续）

现今房局工作暂时由原办公室主任王旭辉主持，但一直未明确他的职务。

说实话这么长时间没明确，本身就说明他希望不大，想来他自己也心知肚明。

“三改四建，听起来好，但怎么实行?可值得我们斟酌啊，所以，中龘央到现在也没下决心。”陆铮说着话，慢慢拿起了茶杯喝水。

聂海勇笑道：“程凯不错，那这样，我在冯书龘记面前提一提，本来委里就有推荐他任副主任的呼声。”

陆铮琢磨着，说：“房地产这摊，是未来几年咱们化改革的重，这样吧，我提个人，你看看怎么样，程凯，我觉得这个年青人有冲劲有魄力，可堪一用。”

内刊资料上对于房改提的“三改四建”目标。

聂海勇默默思索着，说：“我倒没想那么远，真会这样么?”

程凯是陆铮在市顾委时的同事，市顾委被裁撤后便进了建委，现今是建委城市基础建设处处长，正科级干。

陆铮道：“我这担心不是杞人忧天啊!”顿了下，说：“不怎么说，咱们在乌山先搞搞，房地产市场，我认为从现在开始，就要规范，更不能用土地换财政。”琢磨着又说：“房局现在还是王旭辉暂时着呢是吧?”聂海勇。市房局最早是乌山地区财政处房地产理所，后成立房地产理局，文革前，随着行政理体制变革，房局几经易名，到文革后期，恢复房地产理局，前年的机构改革中，撤消乌山市房地产理局，在市建委设置乌山市房地产办公室。今年年初，乌山市建委房地产办公室改为乌山市房地产理局，为建委下设二级事业单位机构。